一戸建てはマンションと違って管理費と修繕費と駐車代払わなくてもいいだぞ [144189134]

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1 ::2022/01/01(土) 21:03:36.76 ID:IFql7z5R0●.net ?2BP(2000)

限界のタワーマンション…湾岸エリアに急増、「腐動産」の末路

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https://news.yahoo.co.jp/articles/20639a00a9f9bd1a04dbda9a4cfb9a4fac995a47

284 ::2022/01/02(日) 06:21:29.25 ID:QbQtOxu/0.net

修繕費はかなりかかるやろ。
庭も庭師呼んだり面倒くさい

139 ::2022/01/01(土) 22:47:43.76 ID:ohU3keYb0.net

庶民の住居なんて竪穴式住居とか洞窟とかで良いんじゃないかと思う今日この頃

359 ::2022/01/02(日) 10:15:56.02 ID:JdLf1G160.net

>>353
「あと**年雨漏りさえしなきゃいい。どうせ潰すから」という割り切りさえしてしまえば
草ボーボーでも壁屋根が苔だらけになっても自由ではあるけど、そんな自由要らないなとも思う
マンションの修繕積立費管理費はその後の価値の担保にもなるからある程度の負担は仕方ないと言える
管理費はできる限り圧縮したほうがいいけど

207 ::2022/01/02(日) 00:04:27.34 ID:8mmw05GN0.net

こういうスレはこどおじが混じって想像や妄想で語るから哀れなんだよな

209 ::2022/01/02(日) 00:12:28.75 ID:lB38BT5A0.net

ズボラだから水道管清掃や消防点検がほぼ強制的にあるマンションじゃないと駄目だわ
ゴミも24時間出せるしなー

88 ::2022/01/01(土) 22:15:24.57 ID:+nCw2MxC0.net

戸建てで心配なのは耐震性
でもそれは建てる時に考えることかな
ドリフのコントにでてきたのが、雨漏りコント
あれでも生きていけるんですよw

296 ::2022/01/02(日) 07:44:38.97 ID:g0ht2ods0.net

30年後住ま無くなるなら価値も気にするんだろうが
住み続けるなら関係ないからなあ
それよりも我が家でありながら修繕のタイミングや
家に関する事が自分の思い通りにならんと言う事の方が嫌だ

今は戸建ても長寿命化で高機密高断熱が普及しつつあるから
よっぽど安普請じゃなければ30年で住めなくなるという事は無い
ま、人それぞれだな

138 ::2022/01/01(土) 22:47:43.18 ID:mVpdF6YW0.net

世の中のもので購入よりレンタルがいいものなんてほぼ無いだろ
ましてや金銭的にレンタルが優位なものなんて皆無

92 ::2022/01/01(土) 22:16:48.65 ID:QXCDrp1X0.net

>>86
本当なら、
自分でできそうなんだよなあ
トラブルあるなら

見た目なら汚れ落としてみるとか

76 ::2022/01/01(土) 22:08:12.58 ID:QXCDrp1X0.net

>>56
ないない
あれ嘘だな

313 ::2022/01/02(日) 08:50:22.23 ID:3Awf4VJo0.net

>>298
自分でやればペンキ代だけで済むのに他人に任せるから、、

156 ::2022/01/01(土) 23:02:07.99 ID:icuyUZ4f0.net

>>4
戸建ての修繕費は自分でコントロールできる
庭は作らなければいい
固定資産税はマンションの方が高い

325 ::2022/01/02(日) 09:18:36.84 ID:JdLf1G160.net

>>307
40年もノントラブルで行けると思ってんのか
10年でガタ来るぞ

94 ::2022/01/01(土) 22:18:56.76 ID:xcUQJeTO0.net

外壁塗装と屋根
水回りの老朽化
給湯器、コンロ、便器などの消耗品
風呂のリフォーム

最低限、これらは必ず交換や修繕が必要になる

265 ::2022/01/02(日) 03:30:40.32 ID:vpFkxUl00.net

>>263
山林所有して小型のユンボを買って
地道に平地を作っていくってできるんかな?

253 ::2022/01/02(日) 02:30:34.65 ID:8Xt3qXGI0.net

まぁ、そのかわり固定資産税がすごいからなぁ

最強は過疎地に一戸建てか、都市部の賃貸を転々とする生活やろな
それがコスパ最強説

100 ::2022/01/01(土) 22:23:24.77 ID:9C3s6uAl0.net

>>93
台風の時に手入れされた古い家はダメージ少なかった
特に屋根は築浅の家ばかりがブルーシート化
安普請なんだろうな

349 ::2022/01/02(日) 09:58:00.77 ID:EwKGUVuS0.net

修繕費の必要がない古いマンションを渡り歩く。

122 ::2022/01/01(土) 22:40:29.94 ID:X+wkw1yq0.net

オレの個人的問題はマンションだと
趣味の音楽に苦労すること。
夜は楽器も音楽鑑賞もできない。
苦情野郎が多くなってるから、
すぐに管理人に注意される。

175 ::2022/01/01(土) 23:29:03.02 ID:dS4V+T1i0.net

>>172
いるけど大した催促はされない
そのかわり着実に負債は大きくなるから
必ず回収される
お手上げ状態になったら売却又は競売して
次の買主がまとめて払う

211 ::2022/01/02(日) 00:15:51.29 ID:yIvt+lLz0.net

>>3
うむ。
1階以上はエレベーターが必要。

351 ::2022/01/02(日) 10:04:27.76 ID:FjkQhXy30.net

>>298
屋根瓦やめてガルバリウムにしろよ。
ペンキ要らないし地震に強いし。

150 ::2022/01/01(土) 22:55:24.92 ID:c8HTEcie0.net

戸建てはガルバリウム屋根にしたら40年はノーメンテ、取替も安いし。
外壁塗装なんて穴が開くわけでないのにメンテする必要あるの? 

225 ::2022/01/02(日) 00:41:56.03 ID:9OV990Ec0.net

タワマンで浦安に住んでる奴の気がしれない
断層近いじゃんあの辺

168 ::2022/01/01(土) 23:19:43.59 ID:oMvVwX/I0.net

>>86
ハウスメーカーはネームバリューだけでほんとに高いよな。
実際に作業する我々下請けには40万くらいで落ちてくるのに

62 ::2022/01/01(土) 21:59:33.83 ID:CAdPipUD0.net ?2BP(1000)

最新の新築の
外壁はパネルが多いね
塗装しなくていい

365 ::2022/01/02(日) 10:28:37.91 ID:ISZhyNMw0.net

一戸建て≠駐車場がある
そこは勘違いしないように

修繕費は掛かる
管理費はないが固定資産税と町内会費、近所との付き合いがつきまとう

一戸建て持ちの俺からいわせると賃貸最高だよ

360 ::2022/01/02(日) 10:17:59.21 ID:hBTOllei0.net

>>342
土地次第
古い家屋は固定資産税を安くするメリットもある
買い手が付かない郊外ならご愁傷さまだが

162 ::2022/01/01(土) 23:09:15.83 ID:nB8VOx8w0.net

大富豪→好きな所に何ヵ所でも住め
富豪→豪邸でも建てろ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも一軒家を買え
本物の底辺→身の丈に合った賃貸で我慢しろ

これが正解

11 ::2022/01/01(土) 21:11:14.29 ID:es783AZD0.net

>>8
これな
俺は近所の薪ストーブの煙で
家買って後悔してる
賃貸にしとけば良かった

363 ::2022/01/02(日) 10:28:34.46 ID:07gIwxFi0.net

>>361
3行目まではその通り。戸建しか持ってない奴は自由こそ勝利!って盲目的に信じてるだけだからな

んで賃貸なんだけどさ、全ての修繕費、管理費、仲介管理費、固定資産税、ローン金利の上に利益を上乗せしたものを賃料として頂いてるんで賃借人は丸損なんですわ
もちろん上記固定費が上がれば賃料上げるし周辺相場が上がったならもっと上げますんで宜しく

60 ::2022/01/01(土) 21:55:15.38 ID:c8HTEcie0.net

外壁塗装なんてしょっちゅうする必要無いだろ。

4 ::2022/01/01(土) 21:05:48.58 ID:5cj4PJW90.net

戸建てだってマンション以上に修繕費かかるし庭の手入れも要るし固定資産税も高い

229 ::2022/01/02(日) 00:47:26.73 ID:FjkQhXy30.net

>>214
車を所有できない貧乏人にはわからないが、戸建てなら家の前に車があるのにな。

252 ::2022/01/02(日) 02:27:03.11 ID:pnv/STq50.net

>>7
そこらの心霊スポットより遥かにヤバいね
こりゃ宇宙兄弟も逃げだすわ

319 ::2022/01/02(日) 09:02:46.52 ID:MNU3+iQ20.net

>>1

おれのばあちゃんちは一戸建てだけど太平洋戦争の前から地代を払ってるゾ

34 ::2022/01/01(土) 21:34:35.60 ID:zLI3tsqg0.net

理事会とか絶対嫌だから戸建建てて町内会拒否して、隣人ガチャも今の所は外れは引かずに(中年の独身が一人で建てたから周りはハズレだと思ってると思うけど)快適に過ごしてたけど、
冬になると近所の超デカい公園の池に渡鳥が来てベランダにフン落とされるって罠があったわ
で、調べたけどもうボーガンって通販じゃ買えないんだな・・・

226 ::2022/01/02(日) 00:44:35.85 ID:FjkQhXy30.net

>>222
戸建てで重要なのは建屋同士の距離だよな。
窓を開けたら「お隣さんとこんにちわ」とかどんな罰ゲーなんだよw

52 ::2022/01/01(土) 21:44:22.43 ID:amr3zlAm0.net

>>51
完全にではないんじゃね?
近所の人によっては違う

194 ::2022/01/01(土) 23:48:43.45 ID:eq+nFGQi0.net

>>191
あの頃は皆狂ってたよなぁ。

341 ::2022/01/02(日) 09:42:27.63 ID:JdLf1G160.net

ヘーベルハウス築24年じゃなくて築14年な

14 ::2022/01/01(土) 21:13:16.11 ID:NCLK7MNU0.net

解体する金が無い
タダでも要らない
誰かお願い引き取って
不動産はそんな時代がくるよ。

396 ::2022/01/02(日) 12:15:38.33 ID:Mvz9bYdU0.net

>>394
水場のフローリングも壁紙も二十年くらいで変えないといかんし
給湯器、浴室、便所もそのくらいでリフォームだよな

334 ::2022/01/02(日) 09:26:19.95 ID:vGVO1yc50.net

>>71
場所によるよ
俺の地区は家の前にゴミを出すと持ってってくれる

316 ::2022/01/02(日) 08:55:00.99 ID:AgILjkfr0.net

>>264
地下室は管理が大変だぞ

206 ::2022/01/02(日) 00:04:05.38 ID:svhMZQEg0.net

>>156
まあ
ハウスメーカーに保証切られるけどなw

109 ::2022/01/01(土) 22:33:16.32 ID:dzh9UPvH0.net

一戸建ては修繕しなくていいのか?

238 ::2022/01/02(日) 01:06:07.33 ID:9OV990Ec0.net

>>231
いや そうでもないんだよなぁ

241 ::2022/01/02(日) 01:14:48.75 ID:OGTxbEBi0.net

戸建てはネズミや白蟻やなめくじやGとの戦いがある
渋谷でも出る

107 ::2022/01/01(土) 22:30:50.03 ID:hwQRvfaH0.net

賃貸での無駄金は、間違いなく後悔することになるだろう

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